Immeuble à vendre à Charneux

Aujourd’hui, ce n’est pas une simple maison que Delzandre Immo vous propose à la vente dans le charmant village de Charneux, mais bien un ensemble composé d’une maison et d’un appartement offrant de nombreuses possibilités. Maison kangourou, logement pour un proche, espace dédié à une profession libérale ou encore investissement locatif : ce bien se prête à de nombreux projets ! La maison développe une superficie habitable de 115 m², sans compter le grenier aménageable. Elle se compose comme suit : hall d’entrée desservant le séjour avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine ainsi qu’une cuisine avec coin repas. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bains. L’appartement, d’une superficie d’environ 65 m², dispose quant à lui d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de douches. Les deux logements étaient précédemment loués pour un montant total de 1.400 € par mois, soit 16.800 € de revenus locatifs annuels. Sur base du prix de vente de 250.000 €, cela représente un rendement locatif brut de 6,7 %. Un bien offrant un beau potentiel et de multiples possibilités d’utilisation ! À visiter sans tarder ! L’agence Delzandre Immo est à votre disposition 7j/7, de 8h à 20h.