Appartement 2 ch à Cointe

Appartement
À louer
Liège
800 €

Description du bien

Aujourd’hui, nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement traversant de 2 chambres et 2 terrasses, idéalement situé au cœur de Cointe, sur l’Avenue de l’Observatoire. Vous bénéficierez ainsi d’un environnement agréable tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare des Guillemins et à proximité immédiate de toutes les commodités qu’offre la ville de Liège.

Situé au premier étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d’un accès direct à une première terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi que deux belles chambres. L’une d’entre elles bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse actuellement en cours de rénovation.

Cet appartement sera disponible à partir du 15 septembre 2026.

Une belle opportunité à saisir !

N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui afin de programmer une visite.

m2 habitable 77 m2
Chambre(s) 2
Salle d’eau 1
Toilette(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI

Données générales

Prix
800 €
Référence
LIE001
Ville
Liège
Type du bien
Appartement
Disponibilité
À louer
État du bien
Bon état

Configurations

Chambres
2
Salle de bain
1
Cave
Oui
Superficie totale
77 m2
Superficie living
23 m2
Superficie cuisine
9 m2
Superficie chambre 1
14 m2
Superficie chambre 2
12 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
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Informations supplémentaires sur le bien immobilier

1. Informations sur le bien :

Adresse : Avenue de l’Observatoire 156/11, 4000 Liège

Loyer : 800,-€
Charges : 250,-€ (provision mensuelle pour l’entretien et l’électricité des communs, frais d’ascenseur, concierge, jardinier, chauffage et l’eau)
Durée : 1 an renouvelable
Disponibilité : 15 septembre 2026
Gartantie locative Korfine : 2 mois (1.600,-€)
Etat des lieux : réalisé entre les parties
assurance : Assurance incendie à charge du locataire

2. Mesures et plans :

Hall : 5.6m²
Séjour : 23.8m²
Cuisine : 9.8m²
Rangement : 0.8m²
WC : 1.3m²
Hall de nuit : 4.1m²
SDB : 4.8m²
Ch 1 : 12.4m²
Ch 2 : 14.3m²

Cave privative au rez-de-chaussée

3. Caractéristiques :

Chauffage : Chauffage collectif avec calorimètre sur les radiateurs
Châssis : simple vitrage
Murs : Porteurs et cloisons fines
Finitions intérieurs : Peinture blanche
Revêtement sol : Carrelage
Confort extérieur : centre ville, calme, commodités à proximité,…
Divers : Téléphone, internet, parlophone, vannes thermostatiques
Visite : Via l’agence
Travaux : Les terrasses de l’appartement sont actuellement en cours de réfection. La terrasse arrière est en phase de finition, tandis que la terrasse avant sera prochainement démontée afin d’être entièrement rénovée. La pose d’un échafaudage sera nécessaire pour permettre la réalisation des travaux.
Parking : Possibilité d’avoir une place de parking à l’intérieur moyennant un supplément.

* Document à titre informatif et non contratuel

Localisation

Avenue de l'Observatoire, 4000 Liège