1. Informations sur le bien :
Adresse : rue Victor Libert 37, 6900 Marche-en-Famenne
Référence cadastrale : 1ière division Marche-en-Famenne, Section A, N°985W
Superficie cadastrale : 24a 11ca
Disponibilité : 1er août 2026
Assurance incendie : A charge du locataire
Garantie locative : 2 mois de loyer (2.700€)
Loyer : 1.350€/mois
Charges : forfait fixe de 100€/mois pour l’entretien de la haie entourant la propriété.
2. Mesures et plans :
Sous-sol :
cave / chaufferie
Rez-de-Chaussée :
Hall d’entrée : 5.81 x 2.38 = 13.84m²
Wc indépendant : 1.03 x 1.73 = 1.79m²
Séjour : 7.53 x 5.09 = 38.36m²
Cuisine : 5.50 x 4.93 = 26.85m²
Hall : 2.71 x 2.29 = 6.25m²
Pièce 1 : 4.03 x 2.99 = 12.07m²
Pièce 2 avec accès au garage : 4.80 x 3.17 = 15.23m²
salle de bains : 3.72 x 3.33 = 12.40m²
–> Baignoire
–> Deux éviers
–> WC
–> Douche italienne
Chambre 1 : 5.53 x 3.54 = 19.65m²
Garage : 7.10 x 3.37 = 24.14m²
Etage 1 :
Hall de nuit : 6.47 x 1.69 = 10.97m²
Salle de douches : 2.90 x 1.78 = 5.30m²
Chambre 2 : 4.06 x 3.52 = 19.23m²
Chambre 3 : 4.06 x 3.52 = 14.31m²
Chambre 4 : 4.06 x 3.69 = 14.97m²
Dressing : 2.68 x 2.45 = 6.59m²
Comble 1 : 6.43 x 3.53 = 22.74m²
Comble 2 : 3.50 x 3.37 = 11.80m²
Comble 3 : 3.36 x 3.22 = 10.84m²
Superficie approximative : 244m² (hors garage, caves et grenier amménageable)
3. Caractéristiques :
Chauffage : CC au Mazout avec une citerne + Poêle à bois
Assainissement des eaux : Egout
Châssis : 2x vitrage
Murs : Porteurs et cloisons fines
Finitions intérieurs : Peinture + papier peint
Revêtement sol : Carrelage, plancher bois
Confort extérieur : portail électrique, étang, zone de parking
Divers : Téléphone, internet
Visite : Via l’agence
4. Urbanisme :
Renseignements urbanistiques : Sur demande
Plan de secteur : Zone d’habitat
Zone d’aléa d’inondation : Hors zone inondable
* Document à titre informatif et non contractuel
