Grandmenil 17

Appartement
À vendre
Manhay
119 000 €

Description du bien

Delzandre Immo a le plaisir de vous inviter à Manhay, et plus particulièrement dans le village de Grandménil, à la découverte d’un appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comportant 5 logements.

Il se compose d’un hall d’entrée permettant l’accès à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse de presque 50 m². Un hall de nuit dessert la première chambre ainsi que la salle de bains. La seconde chambre est située à l’étage. A l’extérieur, un jardin privatif vient finir la composition de ce bien.

D’un point de vue technique, vous bénéficierez d’un chauffage via un poêle à bois ainsi qu’un poêle à pellets, de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2050 ainsi que d’un PEB D (réalisé avant le remplacement de certains châssis). De plus, veuillez noter que vous retrouverez à moins d’un 1km : un Spar, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste,….

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

À visiter sans tarder !

Notre agence est disponible 7j/7.

m2 habitable 75 m2
Chambre(s) 2
Salle d’eau 1
Toilette(s) 1
Terrasse OUI
Jardin OUI
m2 terrain 142 m2

Données générales

Prix
119000 €
Référence
MAN26002
Ville
Manhay
Type du bien
Appartement
Disponibilité
À vendre
État du bien
Bon état

Configurations

Chambres
2
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Superficie totale
75 m2
Superficie terrain
142 m2
Superficie jardin
142 m2
Superficie living
28 m2
Superficie cuisine
11 m2
Superficie chambre 1
12 m2
Superficie chambre 2
11 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
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Informations supplémentaires sur le bien immobilier

Informations sur le bien :

Adresse : Route d’Erezée 17/12, 6960 Grandménil

Revenu cadastral : en attente de réception

Prix : 119.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Disponibilité : à l’acte

2. Mesures et plans :

rez-de-chaussée
Hall : 1.6 x 1.4 = 2.4m²
Séjour : 6.1 x 4.6 = 28.5m²
Cuisine : 3.7 x 3.1 = 11.4m²
– Meubles
– Four
– Table de cuisson
– Hotte
– Lave-vaisselle
– Evier
Hall : 1.9 x 1.3 = 2.6m²
Espace de rangement : 1.3 x 1.5 = 2.1m²
Chambre 1 : 3.5 x 3.1 = 10.8m²
1.4 x 1.2 = 1.8m²
Salle de douches : 2.1 x 1.1 = 2.4m²
Étage 1
Chambre 2 : 4.8 x 2.4 = 11.6m²

Surface Habitable : environ 75m²

3. Caractéristiques :

Chauffage : Cheminée + Poêle pellets
Assainissement des eaux : Autonome
Châssis : vitrage PVC et bois
Murs : Porteurs et cloisons fines
Finitions intérieurs : Peinture
Revêtement sol : Carrelage et vinyle
Confort extérieur : Terrasse et jardin
Divers : Téléphone, internet
Visite : Via l’agence
Commodités : SPAR (350m), boulangerie (750m), Poste (600m), pharmacie (350m),…

4. Urbanisme :

Renseignements urbanistiques : Sur demande
Plan de secteur : Zone d’habitat
Zone d’aléa d’inondation : hors zone

* Document à titre informatif et non contractuel

Localisation

Route d' Erezée, 6960 Manhay