Maison à louer dans le centre de Marche

Maison
À louer
Marche-en-Famenne
1 250 €

Description du bien

Delzandre Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison 3 chambres située en plein centre de la ville de Marche-en-Famenne, à deux pas de ses nombreuses commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux comprenant un coin lecture, une salle à manger et un salon. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu’une salle de douche.

L’étage se compose de deux chambres et d’une salle de bains. Pour encore plus de confort, le grenier a été aménagé en troisième chambre avec un espace bureau.

L’habitation dispose également d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un vaste parking.

Conditions :

Loyer : 1.250 €/mois
Disponibilité : 1er avril 2026
PEB : D
Garantie locative : 2 mois
Frais d’état des lieux à prévoir : 302,50 € TVAC

À visiter sans tarder !!

m2 habitable 136 m2
Chambre(s) 3
Salle d’eau 2
Toilette(s) 2
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 494 m2

Données générales

Prix
1250 €
Référence
Ma-050226
Ville
Marche-en-Famenne
Type du bien
Maison
Disponibilité
À louer
État du bien
Bon état

Configurations

Chambres
3
Salle de bain
2
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
136 m2
Superficie terrain
494 m2
Superficie jardin
244 m2
Superficie living
28 m2
Superficie cuisine
17 m2
Superficie chambre 1
14 m2
Superficie chambre 2
10 m2
Superficie chambre 3
10 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
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Informations supplémentaires sur le bien immobilier

1. Informations sur le bien :

Adresse : rue Américaine 8, 6900 Marche-en-Famenne

Loyer : 1.250,-€
Durée : 1 an renouvelable
Disponibilité : 1er avril 2026
Gartantie locative Korfine : 2 mois (2.500,-€)
Etat des lieux : réalisé via expert 302.50€ TVAC par partie
assurance : Assurance incendie à charge du locataire

2. Mesures et plans :
sous-sol
Caves


Rez-de-chaussée
séjour 11.1 m² (coin lecture) + 17m² (salle à manger et salon)
Hall : 10m²
Cuisine : 17m²
Hall : 6.7m²
Salle de douches : 5.8m²

Étage 1
Hall : 10m²
Chambre 1 : 14.1m²
Chambre 2 : 10.2m²
Salle de bains : 7.4m²

Étage 2 :
Chambre 3 : 10.9m²
Bureau : 15.9m²

Superficie approximative : 136m²

3. Caractéristiques :

Chauffage : central au gaz de ville + pellets
Châssis : 2x vitrage
Murs : Porteurs et cloisons fines
Finitions intérieurs : Peinture
Revêtement sol : Carrelage
Confort extérieur : Toutes les commodités du centre de Marche
Divers : Téléphone, internet
Visite : Via l’agence

* Document à titre informatif et non contractuel

Localisation

Rue Américaine, 6900 Marche-en-Famenne